Namai po plaktuku laidos vedėjas Dion Dublinas lankėsi a nuosavybė Skegbyje, kaime ir buvusioje civilinėje parapijoje, dabar nesutvarkytoje Sutton vietovėje Ašfilde, Notingamšyre. Apsuptas daugybės patogumų ir transporto jungčių, kaimas yra puiki vieta pasiimti aukcione parduodamą turtą. Dionas pasakė: „Aš esu gyvenamajame kvartale Skegbyje. Esu čia tam, kad pamatyčiau sublokuotą namą, kuriame yra dvi lovos ir kuris dalyvavo aukcione, kurio orientacinė kaina yra tik 45 000 svarų.
Dionas sakė, kad yra priežastis, dėl kurios orientacinė kaina buvo tokia maža, ir nuvyko į namo galą ištirti.
Jis pridūrė: „Savo laiku buvau kai kuriuose užaugusiuose užpakaliniuose soduose, bet šis iš tikrųjų gali pakilti į diagramos viršų.
„Net nematau, kur yra ribos. Nežinau, kokio dydžio jis yra, ir nežinau, koks jis gilus. Čia reikia atlikti nemažai darbo.
„Dabar ta žema orientacinė kaina – 45 000 svarų sterlingų – tam yra priežastis. Šiame name buvo didelis vandens nuotėkis, todėl namas buvo nesaugus, kad galėtume įeiti.
SKAITYTI DAUGIAU: „Lengvi“ patarimai, kaip šviežios gėlės ilgiau išlaikyti „šviežias“
„Homes Under the Hammer“ pirkėjai „netinkamus gyventi“ namus atnaujina vos per 3 mėnesius už 25 tūkst. Namas buvo „netinkamas gyventi“Taryba buvo priėmusi uždraudimo įsakymą turtui, o tai reiškia, kad jis buvo nesaugus gyventi.
Atidarę galines duris, kad pamatytų namą, žiūrovai pamatė plikus vamzdžius, įdubusias lubas ir didelę vandens žalą.
Dionas pasakė: „Čia taip pat buvo palikta daug šiukšlių, ir tai nelabai kviečia.
Vietinis nekilnojamojo turto agentas apsilankė namuose, kad pamatytų, kiek namas gali būti vertas po renovacijos.
Ekspertas sakė: „Namas yra tradicinės statybos. Iš išorės atrodo gražiai ir solidžiai. Buvo padaryta didelė žala, dėl kurios namas tapo netinkamas gyventi.
„Bandydamas apžiūrėti turtą, stengiausi kuo daugiau surinkti. Jis yra apleistos būklės“.
Ekspertas teigė, kad sublokuotas namas gali kainuoti nuo 135 000 iki 140 000 svarų sterlingų. Kas buvo laimingi pirkėjai, įsigiję šį turtą aukcione?
Sėkmingą 94 500 svarų sterlingų pasiūlymą pateikė Saeedas ir jo verslo partneris Robas, kurie nekilnojamojo turto versle užsiima daugiau nei 20 metų.
SKAITYTI DAUGIAU: Devyni „pigūs, bet protingi“ patobulinimai, skirti pridėtinės vertės jūsų nuosavybei
Atidarę galines duris, kad pamatytų namus, žiūrovai pamatė plikus vamzdžius „Homes Under the Hammer“ po 13 mėnesių dar kartą aplankė nuosavybę ir pamatė visiškai atnaujintą namą Didelę svetainę sudarė židinys, o vonios kambaryje buvo naujas komplektasSusitikęs su Saeedu, Dionas norėjo išsiaiškinti namų planus. Namo savininkas pasakė: „Tai [namas] yra netvarka. Aš nesupratau, kaip tai blogai, bet tai nieko, su kuo negalima susitvarkyti.
„Mes anksčiau susidūrėme su blogesniais dalykais. Aš nesupratau, kad ten yra tiek daug dalykų, todėl pirmiausia reikia juos išvalyti.
Kalbant apie renovaciją, namų savininkai sakė, kad pradės nuo nulio ir įves naują šildymą, taip pat išvalys priekinį ir galinį sodus.
Verslo partneriai turėjo sveiką 35 000 svarų sterlingų biudžetą ir šešių mėnesių terminą darbui atlikti.
Namas turėjo du miegamuosius, kurie buvo nudažyti baltai Galiausiai verslo partneriai išleido 25 000 svarų sterlingų„Homes Under the Hammer“ po 13 mėnesių dar kartą aplankė nuosavybę ir pamatė visiškai atnaujintą namą.
Namo įėjimas dabar buvo neutralių spalvų su medinėmis grindimis ir baltomis sienomis.
Didelę svetainę sudarė židinys ir tos pačios medinės grindys, kurios driekėsi per visą namo apatinį aukštą.
Viskas buvo visiškai nauja ir su nuomininku jau atsikraustė, atrodė gražiai ir jaukiai. Virtuvėje buvo įrengti visiškai nauji prietaisai, pilki stalviršiai ir stilingos baltos spintelės.
Robas paaiškino: „Kai pirmą kartą turėjome raktus, buvome šokiruoti, nes jūs iš tikrųjų negalėjote persikelti į nuosavybę.
„Nuostate nebuvo laiptų, jie iškrito ir buvo pilnas. Namo savininkai turėjo naują katilą, naują elektros instaliaciją ir visiškai pertvarkė namą.
Galiausiai verslo partneriai išleido 25 000 svarų sterlingų, mažiau nei planavo 35 000 svarų sterlingų.
Jie praleido savo laiką, palikdami nuosavybę devynis mėnesius. Tačiau kai Robas ir Saeedas įstrigo, jiems pavyko jį visiškai atnaujinti vos per tris mėnesius.
Tas pats nekilnojamojo turto agentas, kuris aplankė namą prieš jį parduodant, dar kartą apsilankė, kad pasidalytų, už kiek, jo manymu, jį būtų galima parduoti, jei jie kada nors pateiktų jį į rinką.
Ekspertas sakė: „Jei ketinčiau pateikti šį turtą pardavimo rinkai, kokia ji yra šiandien, vertinčiau £160 000“.
Tai reiškia, kad pora sugebėjo padidinti namo vertę 65 500 svarų sterlingų.