Namų kainos: Didžiosios Britanijos labiausiai ir mažiausiai įperkamos vietos gyventi

Naujausia „Nationwide“ įperkamumo ataskaita atskleidė, kad įperkamumas visoje šalyje didėja, nes būsto kainos ir toliau kyla. Visoje šalyje naudojami ir pajamų duomenys iš Žemės registro ir Nacionalinės statistikos tarnybos (ONS), kad pateiktų „išsamiausią vaizdą vietos lygmeniu“.



Mažiausiai prieinamos vietovės

Londonas – Kensingtonas ir Čelsis

Pietryčiai – Oksfordas

Rytų Anglija – Hertsmere

Pietvakariai – Kotsvoldas



Rytų Midlandas – Rutlandas

Jorkšyras ir Hamberis – Ryedale

Vakarų Midlandas – Malvern Hills

Šiaurės vakarai – Pietų Leiklandas



Velsas – Glamorgano slėnis

Škotija – Edinburgo miestas

Šiaurės rytai – Šiaurės Tainesidas

Nenuostabu, kad Londone yra didžiausias atotrūkis tarp pigiausių ir labiausiai prieinamų rajonų, o Kensingtonas ir Čelsis yra mažiausiai įperkama vietos valdžia Britanijoje.



Cory Askew, Chestertons pardavimų vadovas, sakė: „Nuo 2021 m. antrosios pusės pasaulinė nekilnojamojo turto paklausa pačiame Londono centre buvo nepasotinama.

būsto kainos nekilnojamasis turtas Didžiojoje Britanijoje mažiausiai prieinamos vietovės gyventi

Namų kainos: Didžiosios Britanijos labiausiai ir mažiausiai įperkamos vietos gyventi (Nuotrauka: GETTY)

„Palyginti su šiuo praėjusių metų laiku, stebime 200 procentų naujų pirkėjų registracijų padidėjimą, kurį lėmė vietinė ir tarptautinė demografija.

„Kensingtonas ir Čelsis, žinomi kaip vienas geidžiamiausių vietovių, pritraukia investuotojus ir pirkėjus, kurie mėgsta rajoną dėl nepriekaištingai tvarkomų bendruomenių reputacijos, gausybės Londono įžymybių ir artumo prie parkų.

Pietryčiuose Oksfordas yra mažiausiai įperkamas rajonas, kuriame būsto kainos 10,1 karto viršija vidutinį uždarbį regione.

Per praėjusius metus būsto kainos regione išaugo 14 proc.

NEPRALEISTI
[INSIGHT]
[ATNAUJINTI]
[ANALIZĖ]

Hertsmere Hertfordshire yra mažiausiai įperkama vietos valdžia Rytų Anglijoje, kurios vidutinės būsto kainos 10 kartų didesnės nei vidutinis uždarbis.

Ši vieta taip pat yra puiki vieta sostinėje dirbantiems keleiviams.

Jorkšyre ir Hamberyje, Ryedale Šiaurės Jorkšyre turi aukščiausią būsto kainų ir pajamų santykį, nepaisant to, kad augimas lėtesnis nei daugumoje regiono.

Velse Glamorganas pakeitė Kardifą kaip mažiausiai prieinamą vietovę.

Ieškote naujų namų ar tiesiog norite apsižvalgyti? Žemiau pridėkite savo pašto kodą arba

„Nationwide“ vyresnysis ekonomistas Andrew Harvey sakė: „Kainos Vale, įskaitant Barį, per metus išaugo 17 procentų, o tai atspindi Velse tendenciją, kad kainos auga už didžiųjų miestų ribų.

„Nors Škotijoje, Edinburge ir toliau yra aukščiausias būsto kainos ir uždarbio santykis, vidutinės būsto kainos sostinėje yra gerokai aukštesnės nei kitose Škotijos dalyse.

„Šiaurės Tainesidas yra mažiausiai įperkamas rajonas šiaurės rytuose, nors vidutinės kainos yra tik maždaug keturis kartus didesnės už vidutinį uždarbį, todėl tai vis dar yra gana prieinama, palyginti su kai kuriomis kitomis vietomis mūsų sąraše.

„Šiaurės Rytų regione taip pat yra mažiausias atotrūkis tarp mažiausiai ir labiausiai prieinamų valdžios institucijų.

Labiausiai prieinamos vietovės

Škotija – Rytų Eršyras

Šiaurės vakarai – Copeland

Šiaurės rytai – Durhamo grafystė

Velsas – Merthyr Tydfil

Jorkšyras ir Hamberis – Barnslis

Vakarų Midlendas – Stokas prie Trento

Rytų Midlendas – Bolsoveris

Rytų Anglija – Didysis Jarmutas

Pietvakariai – Svindonas

Pietryčiai – Sautamptonas

Londonas – Bromlis

Mažiausiai prieinamos būsto rinkos

Mažiausiai įperkamo būsto rinkos (Nuotrauka: EXPRESS)

East Ayrshire, Škotija, yra labiausiai prieinama vieta gyventi Britanijoje.

Vidutinės pirmą kartą pirkėjų būsto kainos yra tik 2,4 karto didesnės už vidutinį uždarbį.

Šiaurės Vakarų Anglijoje Koplandas yra labiausiai prieinamas rajonas, nepaisant to, kad būsto kainos per pastaruosius metus išaugo 11 procentų.

Šalies Durhamas šiaurės rytuose turi žemiausią būsto kainų ir pajamų santykį ir apima vaizdingą katedros miestą Durhamą.

Barnsley pakeitė Šiaurės Rytų Linkolnšyrą kaip įperkamiausią rajoną Jorkšyre ir Hamberyje.

Ponas Harvey tęsė: „Southampton pakeitė Doverį kaip įperkamiausią regioną Pietryčių regione, kur vidutinės pirmą kartą pirkėjų kainos yra 5,6 karto didesnės už vidutinį uždarbį.

„Sauthamptonas taip pat yra pigiausias regionas, kurio kainų augimas per pastaruosius metus buvo palyginti mažas.

„Bromlis yra įperkamiausias Londono rajonas, nors jo būsto kainos uždarbio koeficientas – 7,4 – vis dar didesnis nei daugumos vietos valdžios institucijų visoje šalyje.

„Iš tiesų, Bromley yra mažiau įperkama nei mažiausiai įperkamos valdžios institucijos septyniuose iš 11 regionų.