Sarah Beeny: 5 nekilnojamojo turto problemos, kurių reikia norint pastebėti 10 000 svarų sterlingų banknotą arba rizikuoti su ja – „Žinokite!“

Saros internetinė nekilnojamojo turto agentūra „Tepilo“ paaiškino pagrindines sritis „YouTube“ vaizdo įraše.



Ekspertas pristatė: „Kai atėjo laikas pradėti apžiūrėti namus, dabar kai kurie namai, kuriuos apžiūrėsite, bus be defektų, tačiau verta atkreipti dėmesį į keletą problemų, nes jas gali tekti išspręsti įsikrausčius.

1. Drėgnas

Sara sakė: „Pasižvalgykite, ar nėra drėgmės požymių, daugumą drėgmės gana lengva pašalinti, tačiau svarbu iš tikrųjų suprasti, kodėl ji yra, kad žinotumėte, kaip ją pašalinti.

Anot checkatrade.com, vidutinė drėgmės izoliacijos kaina yra apie 850 GBP.

sarah bey nuosavybė



Sarah Beeny: 5 problemos, į kurias reikia atkreipti dėmesį perkant namą arba rizikuoti gauti 10 000 svarų sterlingų sąskaitą „Įsidėmėkite!“ (Vaizdas: YOUTUBE • GETTY)

sarah bey saugykla

Sara sako, kad reikia ieškoti bet kokių saugojimo sprendimų (Nuotrauka: GETTY)

2. Instaliacija ir centrinis šildymas

'Kiek senas laidas?' Ji paklausė, tada patarė: „Pažiūrėkite į vartotojų įrenginį, kuris paprastai yra po laiptais, ir įsitikinkite, kad jis tikrai atnaujintas.

„Kada buvo įrengtas centrinis šildymas? Kokio amžiaus katilas? Ar jam taikoma garantija? Sara pastebėjo.

Naujas katilas gali atleisti namo savininkui nuo 2 000 iki 4 000 GBP, priklausomai nuo tiekimo ir įrengimo.



„Visų šių dalykų reikia paklausti“.

3. Už erdvės ribų

Ji tęsė: „Ar jums svarbus sodas? Į kurią pusę atsuktas namas, ar tai bus į šiaurę ar į pietus?

'Jei nenorite tamsaus sodo, turite tai žinoti.'

4. Sandėliavimas

„Jei turite daug netvarkos ir nėra daug saugyklos, tai tiesiog neatrodys taip nuostabiai, kai įsikrausite gyventi“, - sakė Sara.



5. Išorinis pastatas

Kalbant apie turto išorę, ji atskleidė: „Kai apžiūrinėjate pastato išorę, turėtumėte žinoti keletą dalykų.

„Ieškokite paslydusių šiferių ar čerpių, nes tai gali reikšti, kad artimiausiu metu stogą reikės pakeisti.

Jungtinėje Karalystėje vidutinė stogo keitimo kaina yra 5500 svarų sterlingų.

naujas stogo turtas

Naujas stogas gali kainuoti brangiai (Nuotrauka: GETTY)

Dauguma stogų tarnauja apie 20 metų, nereikalaujant jokių darbų, o stogo keitimas gali užtrukti iki savaitės, atsižvelgiant į jo dydį.

„Ir tada pažiūrėkite į blyksnius aplink smakrą ir pažiūrėkite, ar jis nukrito.

„Ltaktai – gerai apžiūrėkite tai ir pažiūrėkite, ar jis nuslydo, ar pasenęs ir jį reikia pakeisti.

Kalbant apie latakų keitimo išlaidas, svetainėje teigiama, kad 15–20 metrų latako su trimis lietaus lietvamzdžiais tiekimas ir montavimas kainuoja apie 700 svarų sterlingų.

Sarah pridūrė: „Toliau reikia ieškoti nuslūgimo požymių, o tai linkę įtrūkti, taip pat vertikalių ir horizontalių langų ir durų linijų, kad pamatytumėte, ar jos nebėra visiškai horizontalios ar vertikalios.

Vidutinės namų kainos

Vidutinės būsto kainos (Nuotrauka: EXPRESS)

„Tai nebūtinai yra problema, bet tai ženklas, į kurį reikia atkreipti dėmesį.

„Galiausiai pažiūrėkite, ar sienose nėra pilvo ar nusilenkimo, ir tai gali reikšti, kad pastatą reikia surišti.

Ji baigė: „Nė vienas iš šių dalykų nėra nelaimė, nebūtinai neturėtumėte nusipirkti namo, turėtumėte žinoti, kad gali prireikti taisomųjų veiksmų.

„Nebijokite jų, nesijaudinkite jų, tiesiog žinokite“.